이번 포스팅 현장은
대구광역시 서구 내당동에 위치한 상가이며
병원과 약국이 함께 운영 중인 현장입니다.
상가 건물은 단층으로 되어있으며
병원이 임대차계약 만료를 기점으로
이전을 결정하게 되면서
약국도 함께 이전이 결정된 상황입니다.
고객님의 일정에 맞춰
무료방문견적을 진행했으며
아직 기간이 남은 상황이라
운영 중인 상태에서 현장을 둘러봤습니다.
이전 철거, 폐업 철거 등
기존의 업장을
원상복구해야 하는 상황이시라면
시간적 여유를 두시고
좀 더 많은 철거업체의
견적을 받아보시기를 권장합니다.
또 건물주가 원하는 상태와
임차인의 입장을 충분한 대화를 통해
원만한 협의점을 찾는 게
철거 비용의 부담을 줄이실 수 있습니다.
비움철거
작업이 결정되고
병원, 약국 이전 날에 맞춰 작업을 진행했습니다.
상가 건물 좌측의 약국입니다.
사용하실 물품은 모두 가지고 가신 상황이라
남은 물품은 철거하며 함께 폐기물처리합니다.
천정을 포함한 모든 실내 인테리어와 가벽을 철거!
병원과 약국을 나누던 가벽 또한 모두 철거하여
다시 한 공간으로 만들 예정입니다.
상가 건물의 많은 평수를 차지하던 병원입니다.
이곳 또한 천정을 포함한
모든 인테리어와 가벽을 철거하여
본래의 한 공간으로 만듭니다.
본격적인 작업 전
제일 먼저 수도를 잠급니다.
이번 현장은 특별히 공간이 넓은 만큼 화장실도 많았으며
세면대와 같은 물을 사용하는 편의 시설도 많았습니다.
항상 물 조심! 전기 조심!
공간을 트는 작업은
장비(미니 굴삭기)를 이용하로 계획하고
작업자의 안전을 위해
현장 안에 있는 모든 유리를 제거합니다.
다음으로
수납장과 책상 등
가벽을 제외한 모든 가구와 물품을 철거합니다.
가구와 세면대, 진료대 등
가벽을 제외한
모든 물품을 철거했습니다.
인원은 병원팀과 약국 팀으로 나눴으며
병원팀이 실내 철거하는 동시에 약국 팀도 실내 철거를 진행합니다.
또 곳곳의 화장실의
도기들도 모두 철거했습니다.
실내 모든 폐기물을 반출하며
그중에 목재폐기물은 주차장 한편에 차곡차곡 쌓았습니다.
목재폐기물의 물량이 상당했기에
장비(잡게 차)를 이용해 한 번에 반출하기로 계획했습니다.
이번 현장의 최대의 장점은 주차장입니다!
2일차!
장비를 사용하여
분리된 공간을 모두 트기 시작합니다.
대구철거업체 -비움철거- 병원 실내 원상복구 철거
실내 공간이고 조명을 끄면 어두워 작업이 어렵다는 점을 고려해
인력을 따로 배치해
장비를 따라다니며 전기를 바로바로 차단합니다.
장비가 가벽을 트는 중에 나오는
목재폐기물은 바로바로 반출하여
주차장에 차곡차곡 정리합니다.
또 출입문을 탈거해
차량을 철거 현장으로 넣어
작업 공간 확보를 위해
폐기물을 바로바로 차량에 싣습니다.
병원과 약국을 분리하던 가벽과
병원 내 모든 가벽을 철거하여 한공간으로 텄습니다.
장비 사용의 장점으로는
빠른 작업 진행속도입니다.
하지만 장비의 사용 유무는
현장 환경의 영향을 많이 받는다는 단점이 있습니다.
혹 장비 사용으로 철거비용이 높아지는 게 아닌지
걱정이 먼저 앞서는데
장비를 사용하므로 그만큼 인력을 줄일 수 있기에
비용적으로는 크게 차이가 없습니다.
3일차
모든 가벽을 철거하여 공간을 튼 후
천정철거를 진행합니다.
또 다른 한편에선
화장실이었던 공간의 타일과 조적벽 등
철거를 진행합니다.
깔끔하게 뒤편 천정이 모두 철거되었습니다.
남은 목재 프레임의 경우는 고소대를 이용해 인력으로 철거합니다.
층고가 높았던 뒤편 천정을 철거하며 생긴
폐기물을 반출!
넓은 공간인 만큼 폐기물이 어마어마하게 나옵니다..
4일차
층고가 낮은 병원 전면 쪽 천정은
인력으로 철거를 시작하며
또 뒤편으로는 폐기물 반출이 동시에 진행합니다.
안과 밖 동시에
폐기물 반출이 진행!
철거 계획에 맞게 작업이 진행되니
몸은 힘들지만 기분은 좋았습니다.
층고가 낮은 앞쪽 천정까지 모두 철거한 뒤
폐기물 반출과 청소가 같이 진행됩니다.
모든 작업이 완료되고
다시 한번 꼼꼼히 현장을 둘러봅니다.
전기와 물은 처음과 끝으로 꼭 다시 확인!
고객님께서는 일정이 있으셔서
함께 현장을 확인은 못했습니다.
대신 다음날 현장 확인 연락을 주셨으며
아주 만족한다는 답변에
피로가 싹 씻겨 내려갑니다.
-이상!-
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