이번 김천철거 현장으로는
상가 1층에 위치한 카페로 고객님께서 임대차계약 만료와 함께 폐업을 결정하시고
상가원상복구철거와 폐업지원금에 대해 저희 비움철거에 의뢰 주셨습니다.
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우선 고객님께서 제일 궁금해하시는 철거비용을 정확하게 산출하기 위해
무료방문견적을 진행하여 고객님의 일정에 맞춰 현장 방문했습니다.
철거비용은 현장 환경과 철거 범위를 눈으로 확인한 뒤 철거 계획을 세우고 철거비용을 산출하게 되는데
간혹! 일정이 바쁘시거나 여건이 맞지 않으신 분들께서 평당 단가로 많이들 문의하십니다.
평당 단가라는 게 업체마다 기준점이 달라 비용이 천차만별이며
어떨 땐 업체에서 정한 평당 단가보다 철거비용이 줄어드는 경우도 있으며
최악의 경우엔 현장을 보지 않고 평당 단가로 철거를 진행하는 경우 현장에 도착해서
추가 비용이 발생하는 경우가 발생합니다.
그래서 저희 비움철거는 최대한 현장을 방문하여 직접 눈으로 확인한 후 비용을 산출하며
고객님께서 일정을 맞추기 어려우실 땐 저희라도 현장을 방문하여 현장 환경만이라도 파악하는 게
좀 더 명확한 철거비용을 산출할 수 있습니다.
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고객님께서는 폐업을 결정하시면서 먼저 건물주 분과 철거 범위에 대해 협의를 보시고
마지막 영업 일정을 정하신 후 남은 임대 기간 동안 철거 및 점포정리 등 미리 계획을 세웠습니다.
카페를 운영하면서 사용한 집기(커피 머신기, 냉장고 등)를 판매 및 처분하시고
가지고 가실 물품은 따로 분류하신 상황이며 마지막으로 철거업체를 선정하여 견적을 받아보셨습니다.
저희가 방문 드렸을 때도 이미 많은 집기는 판매를 하신 상황이며
폐기물처리할 물품과 가지고 가실 물품 등 구분하신 상황입니다.
고객님과 함께 현장을 둘러보며 철거 범위를 전해 듣고 현장 환경을 파악해 철거 계획을 세운 뒤
발생하는 철거비용을 산출하여 말씀드린 후 폐업지원금에 대한 절차와 필요서류 등 상세히 설명드립니다.
폐업지원금, 폐업점포지원금, 폐업철거지원금 등
폐업을 결정하신 사업주분들에게
임대한 상가 및 점포를
폐업 정리를 하시면서 드는
원상복구철거 비용에 대해
평당=130,000원 ~
최대=2,500,000원 지원되는 사업으로
업종 및 제한되는 조건이 있어
먼저 가능 여부를 확인하는 게 중요하며
소상공인 센터 혹은 철거업체의 문의하시면
가능 여부를 확인 가능합니다.
비움철거
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개인 중고거래를 통해 판매를 하신 물품과 가지고 가실 물품은
천정 레일등과 냉장고, 온수기, 커피 머신기 등이며 일단 분리를 해야 하는 물품으로 연장이 없으신 관계로
저희가 철거를 진행하며 따로 빼어드리기로 했습니다.
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정해진 일정에 맞춰 상가원상복구철거를 진행!
현장에 도착해 작업자들과 함께 현장을 둘러보며 철거 범위, 철거 순서, 주의사항을 숙지시킵니다.
철거 범위로 외부는 간판철거, 조명철거가 있으며
현장 2층엔 일반 가정집이 있어 피해를 드리지 않기 위해
출근시간이 지난 9시부터 철거작업을 진행합니다.
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다음으로 내부입니다.
내부는 전체 철거이며 바닥철거 중 에폭시가 시공된 바닥면은 제외입니다.
전체적으로 노출 인테리어로 되어있어 철거 범위는 평수에 비해 적은 편입니다.
앞서 말한 것처럼 만약 평수로 비용을 산출했다면
불필요한 비용이 포함되는 철거비용을 받아보셨을 겁니다.
그렇기에 철거업체를 선정하기 전
현장을 방문해 보는 업체를 선정하시는 게 비용을 줄이시는 방법 중 하나입니다.
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본격적인 상가원상복구철거를 진행하기 전!
연장이 없어 못 가지고 가신 물품인
냉장고, 온수기, 커피 머신기 등을 철거하며 생기는 상처가 없게끔 먼저 해체한 다음 차량에 실어드렸습니다.
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이제 남아있는 모든 물품은 폐기물처리 및 철거 범위입니다.
철거 범위에서 제일 넓은 부분을 차지하는 바닥철거 중 단상철거를 진행하기 전
위에 설치된 싱크대, 테이블. 수납장 등 단상을 먼저 철거합니다.]
기성품이 아닌 현장 인테리어에 맞게 시공된 거라
모든 부위가 연결되어 있고 전기 및 수도 배관이 숨겨져있어 신중하게 철거합니다.
안전제일!
전기 조심!
물 조심!
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다음으로 바닥철거 중 단상철거입니다.
먼저 겉면에 시공된 마감 목재와 장판을 시작으로 차근차근 위에서 아래로 철거합니다.
여기서 나오는 폐기물은 성상별로 구분하여 차량으로 반출!
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무거운 집기와 사람들이 지나다니는 경로라
얼마나 튼튼하게 시공했는지 두꺼운 합판 여러 장과 지지대 등
시공자가 엄청 신경 쓰며 시공했는지 느껴지며 힘들었지만 시공자에 대한 감탄이 나왔습니다 ㅎㅎ
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대부분의 폐기물이 목재로 되어있어 많은 양의 폐기물을 싣기 위해 부피를 최대한 줄이는 방법으로
차량에 차곡차곡 실으며 폐기물을 반출합니다.
폐기물을 대부분 반출한 다음 목재로 시공된 인테리어 부분에 남은 타카 심, 못, 나사 등
전동공구를 이용해 면 정리를 해줍니다.
다음 임차인과 시공자에 대한 매너이자 제일 기본이 되는 사항입니다!
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바닥철거 다음으로 천정철거를 진행합니다.
노출 천정이라 전체적인 천정면철거는 아니며 레일등은 개인 중고거래를 통해 판매하실 물품이라
손상 없이 해체한 안전한 곳으로 옮긴 다음 전기선과 레일등을 고정하는 구조물을 철거합니다.
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천정철거가 마무리될 즘 저는 밖으로 나와 외부철거를 시작!
간판철거와 외부조명철거를 하며 곳곳에 시트지도 같이 철거합니다.
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모든 철거작업이 마무리되고
외, 내부 폐기물을 반출하는 경로 등
차량이 주차된 곳부터 현장 내부까지 깔끔하게 쓸고 담았습니다.
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그리고 마지막으로 고객님과 함께 현장을 둘러보며
놓친 게 있는지 확인, 점검!
오케이 사인을 받고 회사로 복귀하여 폐업지원금에 대한 서류까지 모두 마무리 지음으로써
김천 상가원상복구철거 현장이 완료되었습니다.
-이상!-
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이미지를 클릭하시면 전화연결됩니다.
상가철거 / 폐업철거 / 원상복구철거
인테리어철거 / 각종철거 / 폐기물처리
*철거전문*
-비움철거-
010-8962-5175
언제 어디든 연락 주시면
고객님의 일정에 맞춰
무료방문견적 진행 가능하니
부담 없이 연락 주세요.
혹여 방문 견적에 어려움이 있으시다면
사진을 찍어 보내주셔도 괜찮습니다.
연락 주시는 모든 고객님들께 감사한 마음으로
최선을 다해 작업하겠습니다.
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