대구철거업체 남구 봉덕동 폐업 음식점 상가 원상복구철거

 

이번 대구철거 현장은

대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 상가 1층으로

유명한 프랜차이즈 패스트푸드점입니다.

고객님께서는 이번 임대계약만료와 함께 폐업을 결정하시고

폐업철거 및 상가원상복구철거를 저희 비움철거에 의뢰 주셨습니다.

 

우선 정확한 철거비용 산출을 위해 고객님의 일정에 맞춰 무료방문견적을 진행~!

일주일 전 마지막 영업을 끝으로 고객님께서는 천천히 영업장을 정리 중이셨고

마침 건물 5층에 임대인(건물주)께서 거주 중이신 관계로 함께 현장을 둘러보며

상가원상복구철거에 철거 범위를 고객님과 협의 보셨습니다.

두 분이서 협의하신 철거 범위를 토대로 현장 환경을 고려하여 철거 계획을 세우고

철거비용과 철거 기간(공사기간)을 설명드린 뒤

폐업지원금에 대한 신청방법 및 절차 또한 상세히 설명드립니다.

폐업철거지원금, 점포철거지원금

(희망리턴패키지)

 

평당=130,000 ~

최대 2,500,000원

폐업을 결정하신 사업주분들께 점포 및 상가철거에 지원되는

정책으로 업종 및 제한되는 사항이 있어

먼저 가능 여부를 파악하는 게 중요하며

국번 없이 1357 또는

저희 비움철거에 문의하시면

지원방법, 절차 등 상세히 설명드립니다.

비움철거

고객님의 철거비용 부담을 줄이기 위해 주방매입업체와 에어컨매입업체를 섭외하여

매입 가능 여부를 파악하여 고객님께 연결해 드리고 판매를 도와드렸습니다.

철거비용을 줄이는 방법 중 하나로

음식점의 경우 주방매입업체를 통해

주방기기를 판매하거나 중고거래를 통해

판매하는 방법이 있으며

또한 에어컨의 경우 매입업체가 있으므로

판매하는 방법이 차액을 챙기실 수 있습니다.

그리고 꼭 음식점과 에어컨 등이 아닌 경우라도

중고거래를 통해 판매 및 무료 나눔을 하여

폐기물의 양을 줄이는 게 철거비용을 줄이는 방법 중

하나입니다.

매입업체 또한 무한정 매입하지 않고

연식과 작동 여부, 물품 상태를 통해 매입하므로

매입업체를 알아보기 힘들다면 철거업체를 통해

업체를 알아보는 방법이 있습니다.

비움철거

오랫동안 운영하시던 영업장을 폐업하기로 결정하신 상태에서

마무리 정리하는 시간이 지나고 고객님과 약속한 일정에 맞춰

상가원상복구철거를 시작합니다!

모든 작업자들과 함께 현장을 둘러보며

철거 범위, 철거 순서 등 철거 계획을 설명하고

안전사항과 주의사항을 숙지 시킨 뒤 본격적인 철거를 진행합니다.

 

현장은 크게 홀, 주방, 사무실, 탈의실로 나눠져있고

사무실과 탈의실은 각각 2개씩 나눠져있어 총 4곳이며

각각의 공간을 분리하는 가벽은 조적벽으로 되어있습니다.

임대인(건물주)의 입장에서 다음 임차인이 어떤 업종이 들어올지 모르는 관계로

다시 하나의 공간으로 원상복구철거를 원하셨기에

모든 조적벽철거와 천정철거 바닥철거 등 건물 초기의 모습으로 상가원상복구철거를 시작합니다.

매입이 불가능했던 부피가 제일 큰 주방기기를 원활하게 반출하기 위해

홀과 주방을 나누던 조적벽을 철거합니다.

(남은 주방기기가 무게가 많이 나가고 부피가 커 도저히 들수없었습니다....ㅠㅠ)

 

 

조적벽 사이사이 콘센트와 전기배선이 있으므로

전기는 모두 차단한 뒤 조적벽철거를 한 후 손수레를 이용해 주방집기를 차량으로 반출!

다음으로 각각의 공간에 남겨진 집기들(책상, 수납장, 옷장, 각종 폐기물)을 철거하여

폐기물을 성상별로 구분하여 차량에 반출하기 쉽게 합니다.

 

각각의 현장 상황에 따라 보양 작업이 진행되는데 이번 현장은 비록 1층이지만 계단이 있고

철거 현장에서 나오는 폐기물이 대부분 무거운 석재류(조적 벽돌, 폐콘크리트 등)가 많기 때문에

폐기물을 반출하는 동안 건물에 손상에 대한 위험이 있어

3중(플로 베니아+합 판+완충제)으로 보양 작업을 진행했습니다.

철거팀이 실내에서 철거작업을 진행하는 동안

폐기물반출팀은 폐기물 반출 동선을 따라 보양 작업을 완료한 후 본격적으로 성상별로 구분된 차량으로

폐기물 반출을 시작합니다.

 

철거팀은 각각에 맡은 구역을 시작으로 실내 인테리어 가벽철거를 진행합니다.

가벽은 건물본벽에 목작업을 통해 석고보드, 타일, 유리 등으로 마감되어 있으며

전동공구를 이용해 절단하며 건물본벽에 파손이 없게끔 대미지를 최소화합니다.

 

 

제가 맡은 인테리어철거 구역은 소방 수신기가 자리 잡고 있는 가벽으로

이 수신기는 건물 전체 소방 수신기이므로 절대! 절대! 파손이 생기면 안 되며

가벽철거 후 건물 본 벽에 다시 재설치 했습니다.

입구에서부터 홈 부분 인테리어 가벽철거가 끝나고 홀 천정철거!

주방과 홀은 천정도 분리되어 있어 구간을 나눠 철거작업을 진행했습니다.

천정철거에서 주의점으로는 전기배선이 많이 설치되어 있으므로 현장 내 모든 전기는 차단한 후

천정철거가 진행되어야 하며 특히나 소방감지기, 스프링클러 등 소방설비 및 소방전기를 조심해야 합니다.

다행히 이번 현장은 스프링클러가 홀엔 없고

주방에 분말소화기(분사식 자동확산소화기)가 천정에 부착되어 있었습니다.

철거팀에서 철거를 진행하며 나오는 폐기물은 성상별로 구분하여

폐기물반출팀이 차량으로 반출!

짧아 보이지만 이 모든 작업에 이틀이 소요되었습니다.

다른 철거팀이 주방을 본격적으로 철거하는 동안

저는 주방 제일 깊은 곳에 설치되어 있는 냉동창고(저온 창고)를 해체합니다.

 

주방은 벽면 인테리어가 모두 조적벽과 타일로 인테리어 되어있기에

천정을 먼저 철거합니다.

천정은 목작업과 석고보드로 마감되어 있었으며

그 속엔 덕트, 연통, 후드와 전기배선과 수도배관이 설치되어 있어

전기와 수도는 모두 차단한 뒤 천정철거합니다.

언제 어디서든 전기 조심! 물 조심!

철거팀이 주방천정철거를 진행하며

제가 외롭게 홀로 철거작업을 진행하고 있던

냉동창고 조적벽을 틈틈이 철거해 줍니다...

다음으로 이번 현장에서 제일 작업시간이 많이 든

주방바닥철거와 공간을 분리하던 조적벽철거를 시작합니다.

철거하며 나오는 폐기물은 바로바로 반출!

많은 인원이 함께하는 작업이기에 안전을 중시하며 작업을 진행합니다.

안전제일!

 

 

주방바닥철거가 끝나고 이번엔 홀 바닥철거 시작!

홀 바닥은 타일로 되어있어 주방바닥보단 수월했지만

소히 말하는 덧방으로 타일이 2중으로 시공되어 있어 생각보다 폐기물이 많이 발생했습니다...

모든 바닥철거가 마무리되고

조적 벽돌로 막혀있던 상가 기존의 창문을 뚫어주는 동시에

이동식 비계를 설치하여 천정에 남은 목작업된 부분과 철제로 설치된 시설물을 철거합니다.

 

모든 철거작업이 완료되고 폐기물 반출 동선을 따라

깔끔하게 쓸고 담고!

보양해둔 부분을 철거하며 물 청소까지 마무리!

고객님께서는 다른 일정으로 인해 함께 현장을 둘러보지는 못했지만

임대인(건물주) 분과 함께 현장을 둘러보며 확인받은 뒤 오케이 사인과 함께

회사로 복귀합니다.

복귀 후 폐업지원금에 필요한 서류를 작성하여 고객님께 보내드림으로써

모든 상가원상복구철거가 완료되었습니다.

 

-이상!-

 

이미지를 클릭하시면 전화연결됩니다.

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인테리어철거 / 각종철거 / 폐기물처리

*철거전문*

-비움철거-

010-8962-5175

언제 어디든 연락 주시면

고객님의 일정에 맞춰

무료방문견적 진행 가능하니

부담 없이 연락 주세요.

혹 방문 견적에 어려움이 있으시다면

사진을 찍어 보내주셔도 괜찮습니다.

연락 주시는 모든 고객님들께 감사한 마음으로

최선을 다해 작업하겠습니다.

 

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