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이번 대구철거 현장은
대구광역시 북구 사수동에 위치한 아파트 상가 1층으로
프랜차이즈 음식점을 운영하시던 의뢰인분께서는 이번 상가 임대계약 만료와 함께 폐업을 결정하시고
상가원상복구철거와 폐업지원금에 대해 저희 비움철거에 문의하셨습니다.
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우선 정확한 철거비용 산출을 위해 무료방문견적을 진행~
의뢰인분께서는 바쁜 일정으로 인해 현장에 오시지 못하시는 관계로 저희 비움철거만 현장을 둘러보며
임대인(건물주) 분과 의뢰인분께서 협의한 철거 범위를 살펴보고
현장 환경을 파악하여 철거 계획을 세우고 철거비용을 산출하여 철거 일정을 의뢰인분께 말씀드리고
폐업지원금에 대한 부분 또한 상세히 설명드립니다.
폐업지원금, 폐업철거지원금
점포 및 상가 등 임대하신 사업주분께서
사업장을 운영하시던 중 폐업을 결정하신 상황에서
점포 및 상가 원상복구 철거를 진행하실 때
2025년 기준
평당=200,000원~
최대=4,000,000원
지원되는 사업으로
간혼 업종 및 지원이 불가능한 경우가 있으므로
언제든지 연락 주시면 가능 여부를 파악하실 수 있습니다.
비움철거
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철거 범위로는
1. 외부는 간판철거와 시트지제거,후드철거가
2. 내부철거로는 가벽철거와 후드,덕트철거 그리고 바닥철거인 데코타일철거
그리고
추가적인 원상복구내용으로는
1. 바닥데코타일철거 후 다시 새 데코타일 시공
2. 천정석고텍스에 손상이 있는 부분은 모두 새걸로 교체
3. 상가 내 기존 벽면에 이물질 제거와 새 페인트 도색이 있습니다.
의뢰인분께서는 이미 주방집기 및 가전제품 등 집기를 모두 처분하신 상태이라
철거하며 나오는 폐기물을 제외하면 추가적인 폐기물처리는 없는 상황입니다.
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의뢰인 분과 정한 철거 일정에 맞춰 상가원상복구철거 시작!
제일 먼저 현장에 도착해 모든 작업자들과 함께 현장을 둘러보며
철거 범위와 철거 순서 등 철거 계획을 설명하고
안전사항과 주의사항에 대해 숙지시킨 뒤 철거에 필요한 연장 및 장비를 배치 시킨 뒤
본격적인 철거작업을 진행합니다.
폐기물 반출 동선을 짧게 하고 원활한 철거작업 공간 확보를 위해 가벽철거를 시작으로
붙박이쇼파, 후드,덕트 등 가벽에 시공된 모든 인테리어를 철거합니다.
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임대인과 의뢰인분께서 협의하신 부분 중 오염 및 자국 등
천정 석고 텍스가 깨끗하지 않은 부분은 모두 새걸로 교체이므로
가벽철거와 후드,덕트철거를 진행하며 천정과 맞닿아 시공된 부분의 석고텍스는 모두 철거합니다.
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가벽철거와 후드,덕트철거가 끝나고 이제 바닥철거를 시작합니다.
현장 내 평수가 넓지 않은 관계로 데코타일철거 기계를 사용하지 않고 수공구를 이용해
바닥철거를 진행합니다.
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바닥철거인 데코타일철거까지 모두 끝나고 나머지 작업 인원들은 성상에 맞게 분류된
폐기물 반출을 시작!
저는 폐기물 반출에 방해되지 않게 천정 석고 텍스 안으로 설치된 덕트 주름관(자바라)를 철거합니다.
이때! 천지 안으로 소방설비 및 전기배선에 절대 손상을 주면 안 되므로 집중! 집중! 집중!
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폐기물 반출과 주름관철거가 끝난 뒤
구멍이 뻥뻥 뚫린 천정에 깨끗한 새 석고 텍스를 설치해 줍니다.
시중에 판매되는 모든 석고 텍스의 사이즈는 같지만 기존의 자재를 구하기는 불가능에 가까워
이 부분에 대해선 미리 의뢰인분께 설명드리고 임대인(건물주) 분 또한 감안하신 부분입니다.
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천정 석고 텍스 설치까지 끝난 뒤
현장 내 바닥을 깔끔하게 한번 쓸고 담은 뒤 바닥샌딩을 진행합니다.
데코타일은 접착제(본드)를 이용해 바닥에 시공하기에 데코타일철거 후엔
바닥에 접착제가 남아있으며 이번 현장은 새 데코타일로 시공을 하기에 바닥샌딩은 필수입니다!
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철거 현장 양옆으로 사업장이 운영 중이라 소음 및 분진에 피해를 드리지 않기 위해
13평이라는 넓지 않은 평수이지만 2대를 동시에 돌려 최대한 빠르게 바닥샌딩을 완료합니다.
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실내철거가 모두 끝나고 이제 외부철거를 진행합니다.
우선 가설재(이동식 비계)를 설치하여 높이와 안전을 확보한 뒤
간판철거를 시작으로 외부연통철거와 시트지제거를 동시에 진행합니다.
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외부와 내부철거작업이 완료되고
다시 현장 내로 들어와 음식점을 운영하시며 오염된 기존 벽면을
전체적으로 다시 깔끔하게 흰색 페인트칠 해줍니다.
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페인트칠 후엔 새 데코타일시공~!]
원래 페인트가 다 마른 뒤 데코타일시공을 진행해야 하지만
하루라는 제한된 시간밖에 없는 관계로 페인트칠한 벽면에 데코타일을 먼저 시공한 다음
보양지(롤 비닐)를 시공한 데코타일 위에 보양하여 새 데코타일에 오염이 없게 작업했습니다.
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내부 후드, 덕트에서 외부로 나가는 연통 때문에 구멍 난 부분까지 모두 막은 뒤
폐기물 반출 작업을 진행한 외부에서 내부까지 전체적으로 깔끔하게 쓸고 담았습니다.
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모든 작업이 완료되고 의뢰인 분과 임대인(건물주) 분께서 현장을 방문하셔서
함께 놓친 게 있는지 확인, 점검한 후
오케이 사인을 받고 회사로 복귀합니다.
폐업지원금으로 진행한 현장이라 사무실 복귀 후
폐업지원금에 대한 서류를 모두 완성하여 의뢰인분께 보내 드림으로써
이번 상가원상복구철거가 완료되었습니다.
-이상!-
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-비움철거-
010-8962-5175
언제 어디든 연락 주시면
고객님의 일정에 맞춰
무료방문견적 진행 가능하니
부담 없이 연락 주세요.
혹 방문 견적에 어려움이 있으시다면
사진을 찍어 보내주셔도 괜찮습니다.
연락 주시는 모든 고객님들께 감사한 마음으로
최선을 다해 작업하겠습니다.
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