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이번 포항철거 현장으로는
경상북도 포항시 남구 송도동에 위치한 상가 2층 학원으로
의뢰인분께서는 이번 임대차계약 만료와 함께 폐업을 결정하시고
폐업지원금과 상가원상복구철거에 대해 의뢰 주셨습니다.
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의뢰인분께서 제일 궁금해하실 철거비용에 대해 정확한 산출을 위해
무료방문견적을 진행하여 의뢰인분의 편한 시간에 맞춰 사전 현장 방문했습니다.
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현장 상황으로는
의뢰인분께서는 더 이상 수업은 없는 모든 수업이 마친 상황이며
책상, 의자, 수납장, 책장 등 모든 집기를 폐기물처리하시기로 결정하셨으며
미리 임대인(건물주) 분과 철거 범위에 대해 협의를 보신 상황에서
바닥철거와 천정철거, 외부 간판철거를 제외한 모든 부분이 상가원상복구철거 범위입니다.
현장 환경으로는 1층엔 마트와 부동산이 운영 중이며
2층은 현장이며
3층은 태권도 도장이 운영되고 있는 환경이며 엘리베이터가 없는 상황입니다.
이렇게 철거 범위와 현장 환경을 파악하여 철거비용을 산출하고
철거 계획과 철거 일정에 대해 의뢰인분께 상세히 설명드린 후
폐업지원금에 대한 신청 절차 및 필요서류 등 또한 상세히 설명드리고
의뢰인분께서 원하시는 철거 일정에 맞춰 상가원상복구철거를 진행하게 되었습니다.
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의뢰인 분과 정한 일정에 상가원상복구철거를 진행~
현장에 도착해서 제일 먼저 작업자들과 외부에서부터 철거 범위를 설명하며 현장으로 올라와
내부 철거 범위를 설명하고 주의사항과 안전사항에 대해 숙지 시킨 뒤
철거에 필요한 공구와 연장을 모두 2층 현장으로 올린 뒤 본격적인 철거작업을 진행합니다.
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제일 먼저 모든 작업자들이 각각 구역을 정해 수업을 진행했던 공간에 들어가
책상, 의자, 수납장 등 모든 집기를 성상별로 분류하고 해체하는 동안
저는 가벽철거를 진행하기 전 가벽에 시공된 콘센트, 전등스위치 등 전기 마감을 하며
본격적인 가벽철거 전 사전 작업을 진행합니다.
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학원 현장 내에 집기 해체 및 분류작업이 끝난 공간부터 가벽철거를 시작!
학원 현장 내에 가벽은 모두 2P 석고보드와 목재 프레임으로 되어있으며 마감은 벽지로 되어있어
절단 공구를 이용해 석고보드를 먼저 철거한 다음 목재 프레임을 철거하는 방식으로 진행됩니다.
가벽철거를 진행하는 동안 집기 해체 및 분류작업이 끝난 인원들은
가벽철거를 진행하며 나오는 폐기물을 성상별로 정해진 위치로 분류하며
폐기물 반출이 용이하게 배치합니다.
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가벽철거를 진행하며 주의점으로는 이번 현장은 천정철거가 포함되지 않기 때문에
현장 내 모든 등을 철거 후에도 사용 가능하게 해야 하며
가벽철거를 진행하며 등 스위치 또한 작동이 가능한 끔 파손 및 손상이 없어야 합니다.
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그리고 가벽철거 후 본드, 실리콘, 타카 자국 등
천정 석고 텍스가 지저분한 부분은 모두 철거하여 새 석고 텍스로 교체할 준비를 합니다.
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가벽철거와 철거하며 나오는 폐기물 성상 분류가 끝나고 잠시 휴식을 취한 뒤
폐기물 반출 작업과 천정 석고 텍스 시 공 및 걸레받이 및 몰딩철거 작업을 진행할 인원을 나눠
작업을 진행합니다.
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참고로 저는 가위바위보에 져서 폐기물 반출 작업 중
제일 추운 PT아시바(이동식비계)위에 올라갔습니다.
현장 환경에 장비(사다리차)를 이용하기가 어려워 폐기물 반출은 소히 말하는 받아치기로 진행했습니다.
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폐기물 반출 작업이 아닌 가위바위보에서 이긴 인원들은
따뜻한 실내에서 석고텍스시공과 걸레받이,몰팅 철거를 진행했답니다...
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폐기물 반출까지 모두 끝나고
현장 실내, 외 청소와 계단 및 출입구 시트지 제거 VS 장비(스카이) 타고 2층 유리창 시트지 제거
가위바위보 세기의 대결이 진행됩니다.
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간판은 천갈이를 통해 재사용이 가능하므로
의뢰인 분과 임대인(건물주) 분이 협의하여 상가원상복구철거 범위에서 제외되었으며
간판철거는 진행하지 않고 외부 창문 시트지 제거를 장비(스카이)를 이용해 작업했습니다.
원래 현장 환경이 장비(사다리차, 스카이)를 사용하지 못하는 환경이라
시트지 제거 작업 또한 이동식 비계를 이용해 작업을 진행하기로 계획했지만..
바람이 너무 많이 불고 안전상의 문제로 인해 장비(스카이)를 이용해 시트지 제거 작업을 진행했습니다.
(사진을 보면 아시겠지만 저는 또 당첨되었습니다.)
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장비(스카이)를 이용한 2층 창문 시트지 제거 작업과 계단, 출입구 시트지 또한 모두 제한 후
폐기물 반출 작업 동선과 폐기물을 실은 차량이 주차된 자리 등 현장 내, 외로 깔끔하게 쓸고 담았습니다.
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상가원상복구철거가 끝나고 현장을 의뢰인 분과 임대인(건물주) 분과 함께 둘러보며
놓친 게 있는지 확인, 점검한 후 오케이 사인을 받고 회사로 복귀합니다.
복귀 후 폐업지원금에 대한 서류를 의뢰인분께 보내드림으로써
이번 포항 학원 상가원상복구철거가 모두 완료되었습니다.
폐업철거지원금, 폐업지원금
운영하시던 사업장을
폐업하기로 결정하신 상황에서
이용한 상가 및 점포에 드는 철거비용을
지원하는 사업으로
2025년
평당=200,000원~
최대4,000,000원 지원되며
신청이 불가되는 업종 및 조건이 있으므로
우선 폐업지원금 가능 여부를 파악하시는 게 좋습니다.
궁금하신 점은 언제든지 연락 주세요.
비움철거
-이상-
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상가철거 / 폐업철거 / 원상복구철거
인테리어철거 / 각종철거 / 폐기물처리
*철거전문*
-비움철거-
010-8962-5175
언제 어디든 연락 주시면
고객님의 일정에 맞춰
무료방문견적 진행 가능하니
부담 없이 연락 주세요.
혹 방문 견적에 어려움이 있으시다면
사진을 찍어 보내주셔도 괜찮습니다.
연락 주시는 모든 고객님들께 감사한 마음으로
최선을 다해 작업하겠습니다.
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