이번 포스팅 현장은
대구광역시 동구 봉무동에 위치했으며
대형마트 밖 상가에 입점해있는 떡집입니다.
고객님께서는
이번 임대차 계약 만료로 인해
폐업을 결정하셨으며 원상복구 철거를 의뢰 주셨습니다.
고객님께 연락을 받은 후
일정을 맞춰 무료방문견적을 위해 현장을 방문했습니다.
철거의 경우 - 동일한 현장이 없기에
꼭! 현장을 직접 눈으로 확인하여 비용을 측정하고 작업 일정 및 계획을 세울 수 있습니다.
또! 제일 중요한 비용 측면에서 작업 중 추가 비용이 발생하는 불상사가 없습니다.
무료방문견적을 통해 비용 및 일정을 고객님과 조율하고
현장의 환경을 직접 눈으로 확인함으로써
작업계획(철거, 폐기물 반출, 차량 주차)을 세운 뒤
고객님과 충분한 상담을 통해
일정에 맞춰 철거작업을 진행하기로 했습니다.
작업 당일!
현장에 도착하니 입구에 현수막이 붙어있는 걸 확인했습니다.
본점은 다른 곳에서 운영 중이며
분점인 이곳은 폐업한다는 내용이었습니다.
철거 작업을 하다 보면
시작하는 철거 현장의 경우
몸은 힘들지만 기분 좋게 작업을 하는 방면
마무리하는 철거 작업은 먼가 몸이 더 무거워집니다.ㅎㅎ;;
고객님과 건물주와의 협의를 통해
입구 샷시와 바닥, 천정은 그대로 두기로 했습니다.
(폐업을 결정하신 경우 임차인이 임대한 건물을 원상복구해 줘야 하는 의무가 있습니다.
이럴 때 건물주와 원활한 관계를 유지하고 협의점을 찾는다면
비용을 많이 줄일 수 있습니다.)
본격적인 작업 시작!
우선 상가 안 설치해둔 선반을 먼저 철거합니다.
그리고 본격적으로 떡 기계?를 해체합니다.
-반죽을 하기 위해 설치, 연결한 수도
-기계를 작동하기 위한 전기
물과 전기는 항상 조심해야 합니다!
현장에 도착하면 제일 먼저 하는 작업이
메인 수도를 잠그고
작업에 필요한 최소한의 조명만 두고 전기를 차단합니다.
밝은 현장이라면 메인 차단기를 내리고 작업합니다.
무게가 무겁고 해체작업이 어려웠으므로
작업 공간을 확보하기 위해 기계는 차량으로 바로 실었습니다.
다음으로 후드를 철거합니다.
천정은 철거에서 제외되었기에
최대한 천정에 손상이 안되게 하는 게 관건입니다.
먼저 후드와 관을 연결하는 부위를 절단함으로
무게가 많이 나가는 후드 부분을 천정과 분리합니다.
그리고 후드에 있는 모터를 분리합니다.
한쪽에서 후드를 철거하는 동안
진열대와 테이블을 철거합니다.
목재로 되어있어 최대한 분해하여
작업 공간 확보를 위해 바로바로 차량으로 폐기물을 반출합니다.
후드와 관을 모두 바닥으로 내린 뒤
차량에 실은 뒤
이 현장에서 제일 어려웠던 에어컨 해체를 진행합니다.
소형 에어컨이었지만
실외기를 건물 뒤편에 둬야 하기에
에어컨 관이 엄청 길게 설치되어 있었습니다.
중간에 마트 창고 천정을 지나가는 관도 있었습니다.
최대한 마트에 피해없이 모두 철거합니다.
다음으로 간판철거작업을 진행합니다.
간판철거의 경우 장비(스카이)를 이용해야 하는 작업이라
제일 마지막에 장비기사와 시간을 조율하여 작업을 진행했습니다.
장비(스카이) 차량이 보통 차량보다 크고
또 현장이 마트에 있는 현장이다 보니 그만큼 손님이 없는 시간대에 작업을 진행했습니다.
간판철거까지 끝낸 뒤
상가 안과 밖을 깔끔하게 쓸고 담았습니다.
모든 작업이 끝난 뒤
고객님과 함께 현장을 둘러보며
확인, 점검을 하고
오케이 사인이 떨어진 뒤 회사로 철수합니다.
가족이 함께 운영하는 떡집으로
비록 이곳은 폐업을 결정하셨지만
알아보시는 다른 분점 장소에서는
파이팅! 대박! 나시길 바랍니다.
-이상!-
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